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北上广新建住宅环比价格下跌 44城市价格出现上涨

阅读:110次日期:2017-10-30

  从环比来看,70个大中城市的新建商品住宅价格,44个城市价格出现不同程度上涨,8个城市与上月持平,18个城市出现下降;二手住宅价格中,49个城市价格出现不同程度上涨,8个城市与上月持平,13个城市出现下降。

  北上广新建住宅环比价格下跌

  二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续10个月回落,9月份比8月份回落2.2个百分点;二手住宅价格同比涨幅连续8个月回落,9月份比8月份回落1.8个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅连续2个月回落,9月份比8月份分别回落1.1和0.6个百分点。

  其中,15个热点城市房地产市场继续保持稳定。从环比看,新建商品住宅价格全部下降或持平;从同比看,涨幅均继续回落,回落幅度在1.8至8.8个百分点之间。

  从同比看,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续12个月回落,9月份比8月份分别回落3.5和3.8个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续10个月回落,9月份比8月份回落2.2个百分点;二手住宅价格同比涨幅连续8个月回落,9月份比8月份回落1.8个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅连续2个月回落,9月份比8月份分别回落1.1和0.6个百分点。

  国家统计局今早发布数据,9月,70个大中城市中,一二三线城市房价同比(与去年同期比)涨幅继续回落。一线城市房价环比(与上月比)继续下降,二三线城市涨幅继续回落或与上月相同。其中,15个热点城市新建商品住宅价格环比继续全部下降或持平,同比涨幅全部回落。

  具体城市看,北京、上海、广州、深圳四个一线城市8月份新建商品住宅价格环比变化分别为-0.2%、-0.1%、-0.5%、持平,同比变化分别为0.5%、-0.1%、9.4%、-3.8%。

  经初步测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.2%。二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同;二手住宅价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.2%和0.3%,涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。

  44个城市价格出现不同程度上涨

  据2017-2022年中国住宅行业发展前景分析及发展策略研究报告数据显示,9月份,纳入监测的70个大中城市中,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.2%。二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同;二手住宅价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.2%和0.3%,涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。

  从同比来看,70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅继续回落。据测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续12个月回落,9月份比8月份分别回落3.5和3.8个百分点。